15 апреля 2026 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 15.04.2026 № 416, разрешающее корректировать существенные условия строительных контрактов для федеральных нужд из‑за увеличения ставки НДС с 1 января 2026 года.

Нормы постановления распространяются на строительные контракты (в т. ч. реконструкцию, капремонт, проектирование и благоустройство), которые заключены до 1 января 2026 года и не учитывают новую ставку НДС. До 1 октября 2026 года стороны вправе по взаимному согласию внести в такие договоры два типа изменений: во‑первых, увеличить цену контракта — но строго в пределах роста ставки НДС и только для товаров, работ и услуг, принятых после 1 января 2026 года; во‑вторых, скорректировать объем, виды работ или перечень строительных ресурсов без повышения общей цены контракта.

При этом должны соблюдаться ключевые условия: причина изменений должна быть напрямую связана с ростом НДС и не зависеть от воли заказчика или подрядчика, а корректировка оформляется дополнительным соглашением. Действие постановления напрямую касается только федеральных контрактов — региональным и муниципальным властям лишь рекомендовано ввести аналогичные правила.

Документ призван помочь подрядчикам избежать убытков из‑за неучтенной налоговой надбавки в долгосрочных контрактах и сохранить исполнение обязательств без штрафов или расторжения договора. Чтобы воспользоваться положениями Постановления № 416, компаниям следует оперативно проверить действующие договоры на соответствие критериям, оценить влияние роста НДС на себестоимость и до 1 октября инициировать переговоры с заказчиком для подписания допсоглашения.

Таким образом, новый нормативный акт выступает важным инструментом защиты интересов подрядчиков: он позволяет адаптировать условия госконтрактов к изменившимся экономическим реалиям и снизить риски финансовых потерь при исполнении строительных проектов.